Sadržaj
- Šta se dešava s našom imovinom nakon razvoda?
- Razumijevanje načina na koji će se podijeliti imovina i dugovi
- Kupljena nekretnina nakon razvoda- i dalje se smatra bračnom imovinom?
- Zašto drugi bračni drug dobija više od drugog?
- Ko dobija kuću?
- Šta su stanarska prava i kako ona utiču na to ko dobija kuću?
- Ko je odgovoran za sve dugove?
- Nekoliko tačaka koje treba uzeti u obzir
Tokom procesa razvoda, najkontroverznije pitanje bilo bi ko dobija imovinu i imovinu. Najčešće je ovdje najveći cilj kuća jer je to najvrjednija imovina u razvodu. Osim činjenice da je to materijalna imovina koja ima najskuplju cijenu koju bi par mogao imati, to je i suština porodice, a njeno otpuštanje može biti vrlo emotivno, posebno kada imate djecu.
Da li žena dobija kuću razvodom? Postoje li šanse da muž ima jednako pravo na imovinu? Shvatimo kako bi ovo funkcioniralo.
Šta se dešava s našom imovinom nakon razvoda?
Prilikom razvoda vaša će se imovina par podijeliti pošteno, ali ne uvijek jednako. Osnova odluke bit će stvorena prema Zakonu o pravičnoj distribuciji. Ovaj zakon će osigurati da se bračna imovina supružnika podijeli opravdano.
Morate poznavati dvije vrste nekretnina koje će se ovdje razmatrati. Prvi je ono što nazivamo zasebnom imovinom u kojoj osoba već posjeduje tu imovinu i imovinu čak i prije braka, pa na nju neće utjecati zakoni o bračnoj svojini.
Zatim, tu su i imovina i nekretnine koje su stečene u godinama braka i nazivaju se bračnom imovinom - to su one koje će se podijeliti između dva supružnika.
Razumijevanje načina na koji će se podijeliti imovina i dugovi
Da li žena dobija kuću razvodom ili će je podijeliti na pola? Idemo dublje u različite scenarije o tome ko ima zakonsko pravo dobiti kuću ili drugu nekretninu nakon odobrenja razvoda.
Kupljena nekretnina nakon razvoda- i dalje se smatra bračnom imovinom?
Većina parova koji se razvode plaše se činjenice da će im sva imovina biti podijeljena na dva dijela. Dobre vijesti su; bilo koju nekretninu ili imovinu koju kupite nakon što ste podnijeli zahtjev za razvod braka više neće biti dio vaše bračne imovine.
Zašto drugi bračni drug dobija više od drugog?
Sud neće samo podijeliti imovinu na pola, sudac će morati proučiti svaki brakorazvodni slučaj i razmotrit će mnoge aspekte situacije prije donošenja konačne odluke, što može uključivati, ali nije ograničeno na sljedeće:
- Koliko svaki bračni drug doprinosi imanju? Pošteno je podijeliti nekretnine poput kuće i automobila i dati većinu dionica osobi koja je uložila više.
- Ako je to zasebno vlasništvo, tada bi vlasnik imao veće udjele u imovini. Ona postaje dio bračne imovine samo ako je supružnik doprinio plaćanju hipoteke ili je obavio neke popravke u kući.
- Ekonomske okolnosti svakog supružnika u vrijeme razvoda takođe se uzimaju u obzir.
- Supružnik koji će dobiti puno starateljstvo nad djecom treba da ostane u bračnoj kući; ovo odgovara na pitanje da li supruga dobija kuću. Tehnički, ona će ostati u kući sa djecom, osim ako protiv nje ne budu pokrenuti pravni postupci.
- Mogu se uzeti u obzir i prihodi svakog supružnika i njihova sposobnost zarade.
Ko dobija kuću?
Tehnički, sud bi mogao jednom od supružnika dodijeliti kuću, a to je obično supružnik koji će imati starateljstvo nad djecom sve dok ne odrastu. Opet, postoji mnogo stvari koje treba razmotriti na osnovu slučaja razvoda.
Šta su stanarska prava i kako ona utiču na to ko dobija kuću?
Ako ste čuli za isključiva stanarska prava, to znači da će sud jednom bračnom drugu dati pravo da živi u kući, dok drugi bračni drug mora pronaći drugo mjesto za život. Osim što je supružnik odgovoran za starateljstvo nad djecom, postoje slučajevi gdje je i sigurnost prioritet. Sudski nalozi za TRO ili privremene zabrane prilaska mogu stupiti na snagu odmah.
Ko je odgovoran za sve dugove?
Iako se vodi vruća rasprava o tome ko dobija većinu imovine i imovine, niko ne želi preuzeti potpunu odgovornost za dugove. Sud ili vaši pregovori o razvodu mogu sadržati sporazum o tome ko je odgovoran za preostale dugove.
Osim ako niste potpisali nove zajmove ili kreditne kartice, ne morate brinuti da ćete biti odgovorni za nekontroliranu potrošnju vašeg supružnika.
Međutim, ako ste to učinili, a vaš supružnik ne ispunjava svoje dužnosti plaćanja, i dalje ćete biti podjednako odgovorni za sve dugove koje on ili ona ima.
Nekoliko tačaka koje treba uzeti u obzir
Ako ćete se boriti za svoje pravo na kuću, najbolje je da se možete braniti kada dođe vrijeme za pregovore. Znači, morate se pobrinuti da podržite svoj način života i da ipak uspijete održavati svoj dom.
Najvjerojatnije će doći do velikih financijskih prilagodbi, a posjedovanje velike kuće može biti izazov. Također, pobrinite se da imate dovoljno bodova za odbranu zašto biste trebali dobiti bračni dom, kao što je starateljstvo nad djecom i njihovo obrazovanje i, naravno, čak i vaš posao.
Odvojite vrijeme da razmotrite sve ove stvari prije pregovora. Ne brinite o tome da vaš suprug pokušava prodati vašu nekretninu bez vašeg znanja jer je to protiv zakona i postoje zakoni koji zabranjuju bilo kome da prodaje nekretninu u toku vašeg razvoda.
Da li žena dobija kuću razvodom čak i ako je to bračno vlasništvo? Da, moguće je pod određenim uslovima. U nekim slučajevima, gdje su se obje strane složile, odluka može biti za boljitak djece i njihovo obrazovanje.
Neki će možda samo htjeti prodati svoja prava ili sklopiti bilo koji drugi dogovor sa supružnikom, a na kraju postoje i slučajevi u kojima će sud odlučiti samo prodati kuću. Budite informirani o procesu i tražite savjet. Svaka država može se razlikovati. Zato je najbolje da prije pregovora razjasnite sve svoje činjenice. Na ovaj način ćete uštedjeti vrijeme i trud i imat ćete veće šanse za posjedovanje nekretnine.