Sadržaj
- Razlog akcije
- Vrste imovine
- Odvojena ili vanbračna imovina
- Bračna stečevina ili bračna stečevina
- Zaštita vaše imovine pri razvodu
- Upoznajte svoj državni zakon
- Šta treba i ne treba pamtiti
- Ne morate žuriti oko ovoga, odvagnite svoj izbor
Većinu vremena parovi koji su na razvodu već bi imali planove za svoju budućnost. U redu je planirati unaprijed, zar ne?
Jedan od glavnih razloga za to je izbjegavanje finansijskih problema u budućnosti, posebno kada već vidite koliko ćete potrošiti na razvod. Parovi bi sada počeli razmišljati: "Možete li prodati imovinu tokom razvoda?"
Razlog akcije
Postoji mnogo razloga zašto bi neko trebao prodati imovinu tokom razvoda. To može biti zato što žele likvidirati svu imovinu prije nego što se rastanu; drugi se žele osvetiti ili samo sebi pribaviti više novca.
Postoje i drugi razlozi zbog kojih bi neko htio likvidirati imovinu, poput plaćanja takse za profesionalnog advokata, započinjanja novog života itd.
Upamtite, i vi i vaš supružnik čak i u procesu razvoda imate zakonsko i jednako pravo na dijeljenje sve imovine koju ste stekli tokom braka. Sada, ako ga prodate bez pristanka ili znanja druge osobe - bit ćete odgovorni i sudac će imati pravo reći drugoj osobi nadoknaditi izgubljenu imovinu.
Vrste imovine
Prije nego što odlučite o nečemu, prvo morate razumjeti vrste imovine.
Vaše nekretnine prvo se moraju klasificirati kao bračna ili zasebna imovina. Zatim postoji ono što nazivamo djeljivom imovinom, to znači da je to imovina koja donosi prihod ili ima mogućnost promjene vrijednosti nakon razvoda.
Odvojena ili vanbračna imovina
Odvojena ili vanbračna imovina uključuje bilo koju imovinu u vlasništvu bilo kojeg od supružnika prije stupanja u brak. To može uključivati, ali nije ograničeno na imovinu, imovinu, ušteđevinu, pa čak i poklone ili nasljedstvo. Prije ili tokom razvoda, vlasnik može učiniti sve što želi sa svojom imovinom bez ikakve odgovornosti.
Bračna stečevina ili bračna stečevina
Ovo su nekretnine koje pokrivaju svu imovinu stečenu tokom braka. Nije važno ko je od para to kupio ili zaradio. To je zajedničko vlasništvo i bit će podvrgnuto jednakoj raspodjeli prava ili vrijednosti kada se likvidira.
Tokom pregovora o razvodu braka, postoje dva glavna načina za podjelu vaše bračne imovine. Sud će procijeniti situaciju i pokušat će podijeliti imovinu podjednako, osim ako postoje problemi koji će spriječiti da se to dogodi.
Zaštita vaše imovine pri razvodu
Zaštita vaše imovine pri razvodu ključna je kada vaš suprug ima poremećaj ličnosti, aferu ili vam se samo želi osvetiti. Postoje ljudi koji će učiniti sve da dobiju pregovore o razvodu - bez obzira na sve.
Budite proaktivni i učinite sve što možete kako biste to spriječili, postoje i načini da zadržite sve transakcije vašeg supružnika kada proces razvoda započne. To će također ovisiti o vašim državnim zakonima.
Upoznajte svoj državni zakon
Svaka država ima drugačija pravila o razvodu i to će utjecati na način na koji možete podijeliti svoju imovinu.
Bolje je znati vaše državne zakone kada je u pitanju razvod braka i zatražiti smjernice ako želite znati koji bi bio najpametniji potez.
Možete li prodati imovinu tokom razvoda? Iako većina država to neće dopustiti, u nekim državama mogu postojati izuzeci. Opet, svaki brakorazvodni slučaj je drugačiji i u svakom slučaju ako vam je to dozvoljeno, važno je zapamtiti šta treba i ne smijete raditi o prodaji imovine i imovine.
Šta treba i ne treba pamtiti
- Ako je odlučeno da se tijekom razvoda pokuša prodati imovina kako bi se otplatio dug, platio razvod ili podijelila dobit - evo nekoliko stvari koje treba i ne treba prodati prilikom razvoda.
- Procjenjujte ono što nazivate fer tržišnom vrijednošću vaše imovine i imovine. Nemojte žuriti da se riješite svoje imovine samo radi brzog zarađivanja novca. Znajte vrijednost i za nju ponudite najbolju ponudu.
- Ne žurite sa procesom. Iako ćete možda htjeti brzo likvidirati svu svoju bračnu imovinu kako biste mogli dobiti svoj dio, pazite da to ne rezultira mnogo većim gubitkom. Ako imate, na primjer, porodičnu kuću. Sačekajte najbolju ponudu i ne pristajte na ono što sada možete dobiti. Vrijednost se može povećati prekovremenim radom i možda bi bilo najbolje da o tome prvo razgovarate.
- Tražite odobrenje vašeg supružnika prije nego što odlučite prodati svoju bračnu imovinu. Možete se svađati cijelo vrijeme, ali bilo bi dobro da dopustite svom supružniku da kaže nešto po ovom pitanju. U svakom slučaju da znate da ovo neće uspjeti; možda biste htjeli zatražiti pomoć posrednika.
- Ne ustručavajte se zatražiti pomoć ako vidite da se vaš suprug ne pridržava pravila vašeg razvoda ili ako vidite da se vaš supružnik žuri da rasprši vašu nekretninu. U svakom slučaju da postoje radnje protiv pravila vašeg razvoda - progovorite i zatražite pomoć.
- Uradite svoj domaći zadatak i popišite svu svoju imovinu i dokumente koji je podržavaju. Učinite to i za svoju vanbračnu imovinu jer je uvijek dobro imati sve dokumentirano.
- Nemojte biti kompromitovani. To znači da ako je vaš suprug postavio svoje uvjete i procjene o vašoj bračnoj imovini i tražio od vas da se složite - nemojte. Bolje je da ponovo procijenite svoju nekretninu samo kako biste bili sigurni da je sve u redu. Mogu postojati slučajevi obmane, posebno kada su u pitanju imovina i finansijski pregovori. Budite svjesni.
Ne morate žuriti oko ovoga, odvagnite svoj izbor
Možete li prodati imovinu tokom razvoda? Da, ako se radi o vašoj imovini prije nego što ste se vjenčali, a u svakom slučaju želite prodati nekretnine koje ste stekli tokom braka, i dalje morate razgovarati o tome, a zatim podijeliti novac koji ćete dobiti.
Samo zapamtite da ne morate žuriti oko ovoga. Možda ste previše fokusirani na zarađivanje novca da biste zaboravili koliko je ta nekretnina vrijedna. Odmjerite svoj izbor jer ne želite izgubiti vrijednu imovinu ili imovinu.